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随着深圳户籍政策的不断优化，积分入户成为了许多非深户籍人士关注的焦点。在深圳积分入户政策中，房产是重要的加分项。那么，深圳积分入户的房产是如何计算的呢？ 深圳积分入户的房产计算主要基于以下几点：首先是房产证上的面积，其次是房产的用途，最后是房产的登记时间。 具体来说，房产面积的计算是根据房产证上注明的建筑面积来进行的。在深圳积分入户政策中，房产面积每平方米可以加0.5分，但加分上限为10分。这意味着，即使您的房产面积再大，积分也不会超过这个上限。 房产用途方面，只有住宅性质的房产才能加分。非住宅性质的房产，如商业、办公等，不能作为积分的依据。 房产的登记时间对积分也有影响。在深圳积分入户政策中，房产登记时间越早，所能获得的积分越高。具体来说，房产登记满1年但不满2年的，可以加5分；登记满2年但不满3年的，可以加10分；登记满3年及以上的，可以加15分。 需要注意的是，以上所述的房产积分计算方法只适用于申请人本人或配偶名下的房产。如果房产在父母或子女名下，则不能作为积分的依据。 综上所述，深圳积分入户的房产计算方法主要涉及房产面积、用途和登记时间三个方面。对于打算通过积分入户深圳的人来说，了解这些计算方法至关重要。 最后，建议有意向申请积分入户的人士，除了关注房产积分外，还应全面了解其他加分项，如学历、技能、年龄等，以便更有效地提高积分。