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在离婚案件中，房产分割是一个复杂而敏感的问题。本文将总结离婚房产分割的基本原则，并详细描述计算方法。 离婚房产分割的总原则是公平合理，根据双方的具体情况进行分割。具体计算方法如下：
- 确定房产的性质：首先，需明确房产是婚前财产还是婚后共同财产。婚前财产属于个人财产，不参与分割；婚后共同财产则需进行分割。
- 考虑房产购买时的出资情况：如果房产为一方婚前购买，但婚后双方共同还贷，那么分割时需考虑双方的出资比例。一般而言，出资比例越高，分得的房产份额也越多。
- 考虑房产的增值部分：如果房产在婚姻关系存续期间发生了增值，这部分增值应视为夫妻共同财产，需按照出资比例进行分割。
- 存在特殊情况的处理：如房产为一方父母赠与，或是双方父母共同赠与，分割时需根据具体情况进行合理分配。 总结，离婚房产分割需遵循公平合理原则，综合考虑房产性质、购买出资、增值部分及特殊情况。在实际操作中，双方可以协商确定分割方案，若协商不成，可诉至法院解决。 在处理离婚房产分割问题时，理性对待，合理计算，有助于双方和平分手，减少纠纷。