最佳答案
首套房退税如下：
1、根据《中华国平易近共跟国契税暂行条例》第三条规矩：契税税率为3%—5%(多数地区为3%)。契税的实用税率，由省、自治区、直辖市国平易近当局在前款扮铅规矩的崎岖内按照本地区的现真相况断定，并报财务部跟国度税务总局备案。
2、对本人购买一般室庐，且该室庐归于家庭（成员范围包含购房人、爱人以及未成年后辈，下同）仅有室庐的，减半征收契税。对本人闭肆购买90平方米及以下一般室庐，且该室庐归于家庭仅有室庐的，减按1%税率征收契税。
首套房退税须要的手续
1、产权人的书面请求。
2、购房地点区房地产买卖管理机构出具的初次（含改良型）购房证明。
3、身份轿缺轿证复印件（考核原件，留存复印件）。
4、住房产权证复印件。
5、产权人与银行的购房按揭条约（考核原件，留存复印件）。
6、按揭银行认定的按揭本息付出证明。
7、区处所税务局认定的团体所得税交纳证明。
8、考核全部符合请求后，产权人供给本人的开户银行、账号、户名。