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在都会化过程中，拆迁回迁房的价格打算是关联到拆迁户好处的重要成绩。本文将扼要介绍拆迁回迁房房价的打算方法。 拆迁回迁房的价格平日由以下多少个要素决定：房屋重置价、区位补充价、楼层差价、装修补充等。以下是具体的打算步调：
- 房屋重置价：这是基于原房屋面积跟制作本钱的打算，用以断定回迁房的基准价格。打算公式为原房屋面积×制作本钱单价。
- 区位补充价：根据回迁房的地理地位与原房屋地位的比较，赐与必定的价格补充。这一般由当局规定，按照必定的比例打算。
- 楼层差价：假如回迁房与原房屋的楼层存在差别，将根据楼层差停止价风格剂。一般来说，越高楼层，价格越高。
- 装修补充：假如原房屋停止了装修，且装修标准高于回迁房的装修标准，那么须要对这部分停止补充，平日按照市场装修价格停止打算。 最后，拆迁回迁房的总价格还需考虑其他要素，如政策调剂、市场行情等。拆迁户应密切关注相干政策，确保本身权利。 总结来说，拆迁回迁房的价格打算较为复杂，须要综合考虑多种要素。拆迁户在打算房价时，应具体征询专业人士，确保好处不受侵害。