最佳答案
法律分析：物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个处所的收取标准有点差别，具体的物业费收取标准要按外地物价局颁布。这四个标准的收费顺次大年夜概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)基本前提：小区封闭；有不少于小区室庐总制作面积3‰的物业管理效劳用房；绿化率35%以上(包含水面核握)；绿化、休闲活动核心、场地1500平方米以上；牢固活动馆所300平方米以上；公用牢固泊车泊位1个/3户；具有楼宇可视对讲体系、监控体系、电子巡更体系或其他三项以上保险防备设备；牢固体育活动场馆不少于二项设备。
大年夜众秩序保护:
1、门岗室美不雅整洁，人员同一着装，设专人24小时值勤，其中主出进口不少于12小时破岗值勤。对本区机动车进出验证；对外来机动车注销换证。
2、按照规定道路跟时光进旅氏裂行24小时不连续巡查，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡查过程中对可疑人员停止询问，发明火警或治安隐患、变乱及时报告有关部分。
3、小区内大年夜众文娱设备、水池等部位设置保险警示标记。
4、对进出小区的机动车辆停止领导，行驶有序并停放在指定地位。非机动车辆停放整洁。
5、设有中心监控室的履行24小时保险监控并记录及时。
6、照管大年夜众财富，包含楼拆闭内的门、窗、消防东西及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火警、水浸等突发变乱有应急处理预案。
8、按期对效劳人员停止消防培训，保证消防通道疏通，消防东西可随时启用。
法律根据：《中华国平易近共跟公平易近法典》 第九百三十七条 物业效劳条约是物业效劳人在物业效劳地区内，为业主供给制作物及其从属设备的维涵养护、情况卫生跟相干秩序的管理保护等物业效劳，业主付出物业费的条约。