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制作装潢装修工程因存在本身特点而使招投标任务较土建工程的招投标任务表示出很多差别。笔者认为在装潢装修工程招标中应留神控制以下多少点：保证计划时光 在装潢装修工程招标过程中，对含打算计划的招标，在时光考虑上要给计划者以充足的时光。打算计划是在对原制作充分熟悉跟对功能利用上单方面懂得，以及对采购人意图充分懂得的基本长停止艺术创作的过程。它须要充分时光来保证，不必定的创意、构想乃至打算成型的保证时光，很难出好的打算，不好打算全部装潢产品就已存在了后天缺乏。因此采购招标代办机构(采购人)应当预留恰当长的投标时光，保证计划程度跟达到应有的计划深度。严格投标人资审 为了抉择真正有气力的装潢装修企业，就要根据项目范围、制作物的分量等级以及施工技巧请求，限制天资等级标准。在达到工程请求天资的企业中，还要在进一步考察投标单位近三年内的计划跟施工的工程项目及品质监督部分验收证明报告、用户的利用情况;现在正在履行的条约情况;企业的财务情况、人员构成、重要机器设备情况等。经过招标代办机构、采购人对装潢装修企业各项指标的专项考察跟论证情况，断定招标入围人数。正确编制工程标底 因为装潢装修工程招标差别于一般的土建施工招标跟一般打算计划征集，正确编制出制作装潢装修工程的标底是招标的关键。它不只请求编制标底的人员既要看懂任何复杂的制作装潢装修施工图纸，控制制作装潢装修工程的各种施工工艺跟施工方法，又要熟悉制作装潢装修材料的用处及特点。而制作装潢装修行业在我国的开展时光并不长，很多招标或招标机构仍缺乏这方面的专业人才，只有一直进步工 作人员的本质，才干把制作装潢装修工程的标底编制得更存在正确性跟可行性。同一投标报价口径 工程造价是考察建立投资功能好坏的一项重要前提，因此投标报价是评定标的核心之一。在现在装潢装修招标现实中，报标报价口径平日有两种，一种是根据现行的工程预算定额跟装潢施工工程量清单，其人工、材料、机器价格，均采取定额预算价打算收工程基本直接费后，然后按工程类别断定收费等级，按取费顺序停止取费，终极断定报价。另一种做法是根据招标文件请求及现行工程预算定额中的工程量打算标准，打算收工程量，列出清单，在此基本上，各投标单位根据本身企业气力，经验及现有的市场材料，人工、机器台班等价格，直接打算工程基本直接费，并考虑到企业管理费，利润、税金、保险费以及伤害等取定一个综合费，终极断定出综合报价。但因为现行定额绝对滞后，装潢材料市场异常活泼，新材料层出不穷，新技巧的推广敏捷，同时人工费用存在较大年夜差别，笔者认为应采取最后一种报价方法，更符合市场近况的须要。科学制订评标方法 评定标办法应根据工程的范围特点，在招标前提绝对成熟，材料完全时，宜采取量化打分的方法停止评定，重要从打算计划、施工、造价等多少方面停止评定，以百分值量化各项指标，考虑团体打算在装潢装修工程中的重要感化，应占40～50分，评标委员会也分红打算评审组，技巧造价评审组跟综合组，宜先评打算后评技巧、造价，最后由综合组汇总总得分，断定中标成果。打算评审构成员必须全部由各方面的专家构成，其中装潢跟制作专家要占相称比例，同时要接收功能利用方面的专家，如消防专家。打算评审与技巧造价评审互不烦扰，分别评审，以便评比出最佳的打算。在技巧造价评审阶段，专家以有现场装潢施工经验的专家、工程造价方面的专家为主，重要评审以下多少项指标：综合报价、施工打算、工程品质以及保证办法、社会信用、社会综合气力等。最后由综合组(由业主或招标代办机构人员构成)对两部分的评价分值停止汇总得分断定中标单位，如许分别分值，既考察了投标人的计划才能，又考察了其施工才能，对投标人综合才能的评价更趋于公道，可能为业主抉择出真正的有力跟装潢工程承包人。