最佳答案
在日前举办的2014年春季房交会上，地铁房成为不少房地产开辟商争相推出的房源。不少楼盘都打着紧靠地铁的招牌，吸引购房者的留神；不只如此，号称地铁房的楼盘比其他楼盘每平方米售价要超过20%以上。这些地铁房真的都是紧靠地铁站吗？业内专家提示购房者，地铁房鱼龙混淆，购买时要擦亮眼睛，谨防上当。
何为地铁房？业界并纷歧个同一标准，但有些说法曾经被承认。按照现实间隔打算，地铁房应在2000米以内；按照时光打算，步行不该超越15分钟。具体是：间隔地铁站点步行5分钟为正地铁房；步行间隔在10分钟内的，则应称之为准地铁房；15分钟内应称之为近地铁房；超越15分钟的房子则不该叫做地铁房。一些房地产开辟商声称的地铁房无论现实间隔还是步行时光都大年夜大年夜超越了这个标准，不该称作地铁房了。但因为业界缺乏一个同一标准，为一些开辟商胡乱标称地铁房留下了漏洞。
市平易近刘老师介绍，日前，他在一处号称是地铁房的楼盘征询。事先促销人员递给他一张宣传册，下面大年夜字标出了楼盘间隔将来地铁站的间隔，粗粗一看，确切让人感到间隔很近。晚上，刘老师在家拿出地图对比一看发明，此处楼盘间隔地铁站相距很远，宣传册上标明的间隔实在曾经超出“千山万水”。李女士抱怨说，一处新售楼盘促销员告诉她，商品房间隔待建的地铁线路不会超越500米，这让她苦海无边。但当家人跟有关部分征询后发明，促销员所说的地铁站地位，至少要有2500米阁下的间隔。按照打算，往年本市将同时新建6条地铁线，合计140公里，2017年，在建地铁将全部投入运营。其中包含，地铁二号线机场延长线、地铁五号线、地铁六号线、地铁一号线东延工程、地铁四号线南段、地铁十号线西北段。相干地铁线路的站点曾经对外发布，购房者可能细心检查，以防被促销员忽悠。
除了用地铁房吸引卖主外，一些开辟商更利用地铁房进步卖价，获取更多的利润。记者查询一些号称是地铁房的房源售价看到，它们广泛比不是地铁房的超过20%以上，有的超过更多。其来由是地铁房不但出行便利，增加交通费用跟时光，还会升值。业内专家提示，地铁房能否升值紧靠地铁这一项是不会成破的，还要考虑到其周边的配套能否完美，包含：超市、黉舍、病院、银行等。只有这些资本配齐了，地铁房的升值潜力才会发挥出来。
（以上答复发布于2014-04-18，以后相干购房政策请以现实为准）
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