最佳答案
在楼市持续火爆了两年之后，现在市场购买力曾经严重缺乏了，韭菜该割的也被割的差未多少了，剩下的都是青黄不接的小韭菜，除了万元刚需盘仍旧热点外，价格稍高或不倒挂空间的地区及楼盘仿佛一下找不到早年收盘热销的感到，乃至收盘冷场。
前段时光收盘的爱家名校华城，收盘现场摩肩接踵，堪比国庆热点游览景点，而同一天收盘的汉口某楼盘只卖了个位数，对比非常的激烈。
现在是不是买房的机会？
或许，恰是因为市场凉了，我们才干抓住一些真正的性价比高的好房子，而避开那些趁火掠夺的楼盘。
下面，给大年夜家梳理了一下10月份将开性价比高的房源。
NO1、金地中法仟佰汇▲▲▲
新房均价：8800元/m²
价差：位于蔡甸不限购区，蔡甸二手房均价曾经突破一万。
最新静态： 金地中法仟佰汇估计10月加推三期6、7、8号楼，户型面积106㎡，119㎡，140㎡平装房源，平装标准2000元/平。
点评：
1、项目位于蔡甸不限购地区。
2、间隔地铁4号线延长线凤凰山站大年夜概600米阁下，4号线延长线2019年岁尾开通，差未多少入住了也就通地铁了。
3、这个项目是金地在蔡甸的首个项目，本身品德还不错，自带一部分贸易，周边另有比较好的地区打算支撑，在不限购区傍边不管是刚需自住还是投资都还可能的。
4、性价比不错较难堪买。
NO2、首地云梦台▲▲▲
新房均价：15000元/m²
价差：该项目周边的二手房价格曾经突破2万/平，一二手房倒挂高达33.3%。这个项目卖毛坯，因此与周边带装修新房比拟也存在必定的价差空间，可能参考周边汇悦寰宇18000元/平。
最新静态：首地云梦台三期已开端诚意注销，推10、12、15、16号楼，户型114.120.140.170.190平毛坯房源，估计10月中旬收盘，前期毛坯均价15000元/平。
点评：
1、后湖罕见毛坯房，这个价位不只与周边二手房倒挂空间大年夜，与周边带装修的新房也有价差。
2、项目品德不错，定位改良盘，团体户型跟楼栋计划都比较舒服。
3、项目较难堪买，材料也难交，不过还是那句话，多实验老是无机会，好盘都难买。
NO3、恒大年夜龙城▲▲▲
新房均价：10000元/m²
价差：从吉家网上查知，这个楼盘二手房成交价格 13712元/m²，一二手房倒挂37.12%。
最新静态： 武汉恒大年夜龙城已拿预售证，估计2018年10月1号收盘，推107.108.109.110.115号楼，制作面积95-125平平装房源，总计340套房源，全针对刚需，均价10000元/平，含2000元/平装修。
点评：
1、首付门槛低，合适大年夜汉口的刚需购房者。
2、宋家岗板块开展潜力较大年夜，但短期投资不是太可取。
3、间隔主城区非常远，但幸亏周边有地铁跟疾速路。
4、配套成熟，自带华师附小。
NO4、万福国际广场▲▲▲
新房均价：14000元/m²
价差：位于新二环内，但价格低于同等地区6000元/平，参考南湖、后湖2万以上的均价。附近的公寓复地海上海收盘价格都曾经2高达.3万/平，并且周边地王楼面价都曾经突破了2万。
最新静态： 万福国际广场估计2018年10月推出二期5、6、7号楼77、83平、94平、98平、104平、119平、138平平装房源。
点评：
1、位于汉阳新二环内的地位，周边是双地铁，绝对的地位好。
2、周边的配套非常成熟，自带幼儿园。
3、大年夜户型首付门槛低，合适想住市核心但资金缺乏的年青人。
4、前期卖毛坯，此次带装修，性价比固然降落了但是仍然值得买。
NO5、招商公园1872▲▲▲
新房均价：均价约14500元/平。
最新静态：招商公园1872估计2018年10月加推七期3号楼111、165平毛坯房源，在线交材料已停止。现在在售七期C5-1栋335平的揽湖毛坯平层。
价差：跟3年前收盘价格差未多少，二手房挂牌价曾经1.8万/平，附近四新新房均价也在1.5-1.6万/平阁下。
点评：
1、间隔汉阳核心近来的楼盘，楼盘如其名，情况不错，周边是墨水湖公园。
2、毛坯房，性价比高，自带华师附小。
3、房源太少，买到有难度。
NO6、东原出发▲▲▲
新房均价：13500元/m²
价差：白沙洲最后一波便宜房，周边二手房价格在1.8万阁下，一二手房倒挂严重。其余，跟着白沙洲新盘入市，东原出发的价格会低于新盘五千阁下。
最新静态：前期10月底加推3、4号楼，面积95平至142平，前期均价13500元/平，含2500元/平的平装修。
点评：
1、白沙洲三环内独一在售楼盘，自带学区配套，地铁在门口。
2、东原启城性价比在白沙洲的楼盘表面是可能排名前三的。
3、套路深，很难买，很难买，很难买。大年夜户型多少率会大年夜很多。
NO7、城投四新之光▲▲▲
新房均价：前期均价12500元/平
价差空间：四新团体新房均价在1.5万阁下，本项目卖毛坯，低于周边带装修价格三四千。
最新静态：城投四新之光估计2018年10月推出二期107平、116平、126平、141房源。
靖哥哥点评：
1、四新罕见毛坯盘，品德良知。
2、自带贸易跟都会公园，周边有国博一小跟二小的打算。
3、很难抢，有小道消息说被团购。
NO8、汉口派▲▲▲
新房均价：暂无，参考周边城开云悦邸带装修18000元/平
价差：汉口派周边二手房价格曾经突破2万，并且户型小，总价低。
最新静态：汉口派一期估计2018年10月初次收盘，将推出1,2号楼建面约60-90平平装房，现在正在诚意注销中。
点评：
1、贸易体上盖的楼房，贸易配套打算是最大年夜亮点。
2、3地铁换乘，交通非常便利。
3、比较难买，性价比超高，投资跟自住都可能。
NO9、东原乐见城▲▲▲
新房均价：15500元/平
价差：周边的保利心语二手房价格在2.2万/平阁下，倒挂严重。南湖在售的新房楼盘均价都在2万以上，因此性价比也非常不错。
最新静态： 东原乐见城估计2018年10月底加推4、13号楼，面积为110-113-125-143㎡，共448套房源，均价15500（含2500元/平平装）现在正在诚意注销中。
点评：
1、挨着三环边，地铁盘，地铁7号线曾经开通，交通便利。
2、前期注销人数较多，比较难抢，现在可能会机会大年夜很多。
NO10、清江山川九程▲▲▲
新房均价：22000元/平
价差：关山小道现在价格最低的楼盘，周边的正荣紫阙台毛坯均价24000元/平，泛悦城带装修均价24500元/平。
最新静态：清江山川九程估计2018年10月中旬加推81#、85#、86#，高层建面约107-132，洋房建面约164-183平户型，高层均价22000元/平，含3000元/平平装，洋房均价26300元/平，含3500元/平平装。
点评：
1、清江山川位于光谷核心肠带，邻近软件园，周边产业较为兴旺。
2、价格虽不低，但在光谷关山小道板块内单价存在必定上风。
3、清江山川前期产品因品质、物业等成绩维权较多。
以上就是给大年夜家推荐的部分性价比较高的楼盘，排名不分先后，固然有些楼盘很难买，但就现在武汉的市场情况，买房不克不及急于一时，毕竟市场曾经偏买方了。