最佳答案 你好，根据广州市2017年3月30日的楼市政策，2017年3月31日后获得不动产权证的房屋须满两年后才可能出卖。房屋能否限售，你可能检查不动产权证中的附注，假如不规定等2年，就可能卖；有规定不克不及卖。