最佳答案
1、只有五证完全且小区经由过程综合完工验收合格后的房子才可能操持房产证的，而新房平日三个月内拿到房容产证，二手房过户以后，一个月阁下拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开辟企业应当在商品房交付利用之日起90日内，将须要由其供给的操持房屋权属注销的材料报送房屋地点地房地产行政主管部分。房地产开辟企业应当帮助商品房买受人操持地皮利用权变革跟房屋全部权注销手续.3、因为开辟商的原因形成购房者未在条约商定的限日内获得房产证;或许期房预购人在房屋交付之日起90日内未获得房产证或许已完工商品房的买受人自订破条约之日起90日内未能获得房产证的，开辟商应当承担违约义务。