最佳答案
可能买卖。
按照现行的国度政策，可能先由铁路部分出具房改手续，经由过程有关部分批准操持房改售房注销后，变革为团体产权，然后才可能停止二手房买卖。
不然，住户之间的暗里买卖将招致无法操持产权注销。
不房产证的房屋买卖不受法律保护，跟着房价的增加，对方可能随时请求不出卖，假如确需购买，必须起草具体的买卖条约，条约有效但是条约商定的违约条目是受法律保护的。
(8)铁路局分的房子能卖吗扩大年夜浏览：
产权来源：
房屋产权可能经由过程以下多少种情势获得：
购买是人们获得产权的一种重要情势。在购买房屋时应留神以下成绩：第一应考察所购房屋是合法，有关手续能否完全，卖房人能否有合法身份。
第二应与卖房人签订购房条约，在条约中应具体地写明房屋的地理地位、购买方法、价款、付款方法、两边的权力任务等条目；第三，应及时到房管部分操持注销、过户手续。
这是房屋产权的一种原始获得，是指建立者投入必定的资金制作房屋，则该建立者对其所建房屋享有产权。经由过程建立而获得产权的，在产权获得前或前建立过程中应留神下列成绩：第一应留神建立用地的合法性，等于否经有关部分批准。
第二应留神有关手续的合法性，等于否有破项、打算、开工等手续；第三应留神房屋品质能否合格，等于否有品质测验合格单。假如上述应留神的方面有成绩，则建立者不必定能获得产权。
这种产权的获得方法是指原产权人经由过程赠送行动，将房屋赠送给受赠人。在操持房屋赠送手续时，赠送人与受赠人应签订书面赠送条约。
并到房管部分操持过户手续。但假如赠送工资了回避其应履行的法定任务而将本人的房屋赠送他人时，假如利害关联人主意权力的，则该赠送行动有效。