最佳答案
从投资角度来讲，我们买房子须要考虑房子能否能租出去或许是能卖出去，那从出租或许售卖来讲，我们须要接手人群，看周边的交通配套等情况。
1，两个处所的定位
于家务回族乡位于通州区南部，距通州卫星城21公里，东邻永乐店镇，西、南与大年夜兴区采育镇交界，紧临京津塘高速公路采育出口，距通州新城19公里，是北京市五个少数平易近族乡之一，也是通州区独一的少数平易近族乡，该地区现在重要开展农业生态项目。
永乐店位于通州西北，永乐店永乐经济开辟区，是京津冀开展桥头堡。
2，交通配套情况
打算的23号线是从国贸到永乐店，其中三站地经过永乐店，于家务不地铁打算。
3，十里春风现在卖2万6阁下，缇喷鼻郡3万多，一平差4千阁下
十里春风是期房，相称于用现在的价格买的将来的房子，北京的房子一直都是期房比现房便宜。
缇喷鼻郡是现房，均价现在最低3万多。位于于家务这边，于家务早年有很多渣滓处理厂。
我们买房子，起首是考虑居住的品德，那第二个就是考虑房子的地段价值。起首来说两个项目对你来说都很远，你这边也不住，那实在我们这边现实上就是考虑投资。
于家务的定位是农业开展区，重要用于开展农业相干。永乐店的定位是生态小镇，合适居住的生态情况，永乐店绿化覆盖率达到70%以上。当场段价值来讲，一个开展农业一个宜居。宜居的处所必定会吸惹人们早年居住，那从供需关联投资角度来讲，投资考虑的是接手人群，接手人群必定考虑的是合适居住以及地铁等配套较好的。
京津城际高铁在永乐店有预留站，估计19岁尾建成
间隔十里春风4千米阁下，将来坐城际高铁15min到北京南站。打算的23号线三站地经过永乐店，实在在 未审北京待过的人都懂得地铁对北京来说有多重要。
十里春风这个项目北边有打算的教导用地跟贸易用地。项目西南方有永乐店小学跟中学，是外地的重点黉舍，升学率非常高。比拟之下缇喷鼻郡项目优势：
1. 不临地铁，轨道交通方便。2. 周边配套不完美，不大年夜型贸易配套，生活品德受限。3. 将来不打算，开展前景受限。
在北京买房都不轻易，倡议你这边结合本人的资金情况，综合考虑房子的投资价值，我们现在群体户口，资金优先的情况下，再加上你是考虑投资，通州现在双限购，你这边现在只须要考虑的是赶紧上通州的车，先上车我们才有置换的设想力。