题主你好，在泰国买房须要留神以下雷区哦1、 避免定金在泰国买房时，千万不要在未达成协定或持有收条的情况下付出定金。平日，付出定金是为了保存购买地皮的权力，但很有可能在买卖过程中该笔定金无法成功记录，从而形成买家无信用。在该种情况下，定金将无法退还。2、 地皮的全部人在签订第一份协定的时间，应明白房产开辟商是该相干地皮的合法全部人。可能在协定中参加补充条目，比方，假如开辟商当下未获得地皮全部权，该协定可由买方两边面停止，并且买方获得全额退款。3、 本国人可享有泰国公寓49%产权泰国法律容许本国人可拥有公寓项目散岁消全部单位总空间49%的产权。根据此法则，你在泰国购房前必定要事先考察明白房屋中介向你介绍的泰国公寓能否在49%的范畴之内。4、 让渡很多变乱都是未知的，所以条约中要有响应的"退出条目"免得打算生改。让渡条目容许你让渡原条约任务给第三方，而针对这一做法开辟商有权决定应付出的手续费用。让渡条目还可能容许你在市场有利的情况下抉择转售房产。5、 购买不完全的泰国公寓须要警戒的是：有一些泰国公寓项目会基于各种原因，很可能永久也无法实现。在选购之前谨慎地委托专业人士细心考察备选泰国房地产项目标开展情况长短常重要的。6、 制作装修标准购房条约中应附房产施工中全部材料的清单，包雀铅括所用材料的品质、数量跟型号。平日情况下，越具体越好。留神条约中容许开辟商利用"类似或更好品质"的材料调换条目，确冲知保以买方的终极决定来制定如许的条约。7、 泰语翻译为英文海内房产投资者在时有可能会碰到房东/泰国房地产开辟商供给泰文及英文两份条约，但两份条约的内容是不分歧的。因此，倡议你在泰国买房前先请专业人士审视两份条约的内容能否完全分歧。另有找靠谱的泰国开辟商也会降落买房的伤害，所以倡议你找靠谱跟大年夜的开辟商，若有前提也可能实地考察一下房子的具体情况。