模板:22-45元/㎡(粘灰面)
砼:45-50元/m³
钢筋:600-850元/吨,或许绑扎一个平方25-42元
砌筑:90-150元/ m³
抹灰:10-18元/㎡(不扣除门窗洞口,不包含脚手架搭拆)
面砖粘贴:包工墙面在35到45看面积,空中28元/m2(修改)
室边疆面砖:(600*600)28元/㎡
踢脚线:12元/m
室内墙砖:30元/㎡(包含倒角)
楼梯间石材:45元/㎡
踏步板磨边:16元/m
石膏板吊顶:26元(平棚)
铝扣板吊项:35元/㎡
蹲台隔断:180-360元/蹭位
明白乳胶漆:16元/㎡
外墙砖:65元/㎡
外墙干挂蘑菇石:90元/㎡
屋面挂瓦:43元/㎡
水暖:22元/㎡(制作面积)
室庐电气照明部分:28-36元/㎡
架子工:一般挑架15~19元/㎡,爬架13到16元,不含施工时期图纸变革,市政装潢架18到32元(实搭面积)
桩基工程(若有):70~100元/㎡;
钢筋:40~75KG㎡(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/㎡;
砼:0.3~0.5破方/㎡(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/㎡;
砌体工程:60~120元/㎡(多层含量较高、高层含量较低);
抹灰工程:25~40元/㎡;
外墙工程(包含保温):50~100元/㎡(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/㎡;
室内水电安装工程(含消防):100~220元/㎡(按小区档次,多层略低一些);
屋面工程:15~30元/㎡(多层含量较高、高层含量较低);
门窗工程(不含进户门):每平方米制作面积门窗面积约为0.25~0.5㎡(与计划及能否高等很大年夜关联,高等的比例较大年夜),造价200~500元/㎡,一般为150~450元/㎡,如采取高等铝合金门窗,则可能达到400~1000元/㎡;
土方、进户门、烟道及大年夜众部位装潢工程:30~150元/㎡(与小区档次高低关联很大年夜,档次越高,造价越高);
地下室(若有):增加造价40~100元/㎡(多层含量较高、高层含量较低);
电梯工程(若有):40~200元/㎡,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大年夜关联,一般工程约为100元/㎡;
人工费:130~200元/㎡;
室外配套工程:30~300元/㎡,一般约为70~100元/㎡;
模板、支撑、脚手架工程(本钱):70~150元/㎡;
塔吊、人货电梯、起落机等各型施工机器等(约为总造价的5~8%):约60~90元/㎡;
生活区、办公区、客栈、道路、现场其余常设设备(水、电、排污、抽象、出产厂棚与其余出产用房):30~50元/㎡;
检测、实验、手续、交通、交际等费用:10~30元/㎡;
承包商管理费、材料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之跟*10%=90~180元/㎡;
上交国度各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/㎡,高等的可能高达100元/㎡。
以上不算平装修,一般造价约为1000~2000元/㎡,高等小区可达3500元以上。以上不包含部分国有企业开辟形成的腐败本钱。平装修造价一般为500~1500元/㎡,这要看档次高低,也有300元/㎡精装修,更有3000~10000元/㎡超高等装修(拎包入住)。
计划费(含前期计划不雅点时期费用):15~100元/㎡;
监理费:3~30元/㎡;
告白、策划、销售代办费:一般30~200元/㎡,高者可达500元/㎡以上;
地皮费:一般二线都会市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/㎡,市区核心肠带一般为200万元/亩,折算房价为:1500~3000元/㎡,核心地区可达300万元/亩以上,两边地皮造价更高;一线都会乃至有高达20000元/㎡以上的地皮两边造价;