存量房买卖计税价格是指对纳税人的存量房买卖价格的实在性跟公道性停止评价后，停止买卖的价格。起首由税务部野搜门应用房地产估价方法，打算出皮脊枝存量房申报价格评价值，然后与纳税人申报的买卖价格停止比较。对纳税人申报的买卖价格超越存量房申报价格评价值的，按照纳税人申报的买卖价格纳税;对评价认定纳税人申报的买卖价格偏低的，经过规定顺序确认申报买卖价格偏低能否有合法来由。有合法来由的，按申报买卖价格纳税;不合法来由的，按审定计税价格纳税;审定计税价格参照存量房申报价格评价燃敏值断定。存量房是指已被购买或自建并获得全部权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即平日所讲的库存待售的房产。存量房严格意思下去讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。