北京楼市“大降价”水分大 5类房源价格现松动是怎么回事

近来，不少统计报告都表现，北京的房价呈现了松动，可也有购房人表示，真正看房时却发明，“我关注的房子”并不降。北京究竟有哪些房源真的降价了呢？

第二类是前期价格上涨过快的学区房，比方西城、东城两区是中小学教导资本辘集区，加之属于核心城区，是北京房价的洼地。在限购限贷政策加码，尤其是学区房调控政策后，部分房源降价幅度绝对较大年夜。

第三类长短地铁房，调控后两月内，与地铁房比拟，非地铁房均匀降价幅度明显更大年夜。

第四类是房龄较老、品德较低的房源。改良性的换房须如果2016年以来的主流须要，品德溢价开端凸显，调控下楼龄老的物业更多地须要降价才干实现成交。

第五类是有抵押的房源降价占比也比较大年夜。

北京楼市“大年夜降价”水分大年夜 5类房源价格现松动是怎样回事？