公产房面积的打算是购房过程中的一项重要内容。本文将具体介绍怎样正确打算公产房面积，帮助购房者避免误区。
公产房面积平日包含两个部分：制作面积跟套内面积。制作面积是指房屋外墙核心线所围成的面积，而套内面积则是指房屋外部利用的现实面积。
打算公产房面积的具体步调如下：
- 断定打算范畴：起首明白须要打算的公产房范畴，这平日包含客厅、寝室、厨房、卫生间等。
- 测量墙体厚度：测量全部内墙跟外墙的厚度，以便在打算时扣除这部分面积。
- 打算制作面积：利用房屋外墙核心线围成的封闭图形的面积作为制作面积。假如房屋有凸出或凹进的部位，须要按照响应规定停止面积折算。
- 打算套内面积：将全部房间的面积相加，然后扣除墙体厚度所占的面积。须要留神的是，阳台、飘窗等部分的面积打算有特别规定，应按照外地政策停止打算。
- 留神系数调剂：部分公产房在打算面积时会采取系数调剂，比方层高超越必定标准的房屋，其面积系数会有所增加。
总结，打算公产房面积时，要具体懂得外地政策，遵守相干规定，确保打算成果的正确性。购房者应关注制作面积跟套内面积，避免因面积打算不正确而影响购房决定。
懂得公产房面积的打算方法，有助于购房者公道评价房屋价值，保护本身合法权利。