1.购房时只有看一下 《国有地皮利用证》跟《预售容许证》这“两证”就行了。2.开辟商只有在获得了预售证的情况下才可能对外销售房子，收取购房者的房款，未操持出预售证收钱的属于合法行动，法律不保证买卖两边的权力的3.你可能德律风征询外地房管局的任务人员，预售证是房管局担任审批发表的，假如操持出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的