一般而言，地铁通车后，周边物业价值均掉掉落大年夜幅度的晋升，具体为：离地铁站0-500米的近郊区物业价值晋升20%—25%，而近郊区物业价值则晋升10%—15%。尤其长短核心区室庐对地铁的依附度大年夜，地铁通车前后室庐广泛浮现会合入市景象。同时，地铁也会促使非核心区室庐价值疾速晋升。