地铁通车后，地铁周边的房价能否会结束疯涨的趋向？还是开端下跌？地铁房的房价能否会遭到现实通车后的影响？这些在购房前，实在都应当懂得明白。
根据对频年来数据考察发明，地铁通车后，房价仍会持续上涨，很少会呈现下跌的情况。下面可能经由过程各多数会地铁通车的后房价变更更明白的懂得这一景象。
南京：地铁三号线正式运营1个月后大年夜概涨了7%。
郑州：地铁激发蝴蝶效应1号线周边房价一平米涨3千
武汉：地铁“首末站”房价涨幅最大年夜，最高30%。地铁开通前1年跟开通后2年，沿线地区房产升值速度最快。
长沙：地铁开通后，房价上涨15%
姑苏：地铁首末站房价飙升：其中吴中区价格涨得凶猛。
2号线正式开通试运营，大年夜大年夜拉近了吴中区、相城区跟姑苏区的间隔，尹山湖板块也随之燥热起来。其中“首末站效应”更是首当其冲。
杭州：有地铁盘上涨超100%，不只比非地铁盘涨得快，也抗跌。
大年夜连：地铁1号线终于正式试运营，在大年夜连，地铁2号线虽已开通近半年，暂未呈现沿线楼盘房价上升的情况。但是众多楼盘，曾经在营销核心打出“地铁盘”的不雅点。从各多数会的地铁建立与楼市价格来看，一般在地铁附近，即地铁沿线物业、与地铁贯穿的地下商街、地铁口辐射600米以内的物业，都会在地铁开通半年到一年内，拥有20%~30%的升值空间。
北京：地铁5号线开通半个月沿线室庐价格暴跌2367元/平米，10号线在建立的两年时期周边物业价格均匀上涨一倍多；
天津：地铁的开通带来的交通便利跟经济元素大年夜流畅，招致周边物业涨幅高达30%-40%。
广州：地铁一号线开通后，沿线的楼盘二手售价对比推出市场时的一手售价，基本上涨15%以上，房钱报答率10%以上
有这些都会的现真相况来看，购买地铁房确切是一个不错的投资抉择，学术研究也给出结论，地铁正式通车后，房价的上涨比例一般在10%阁下。
（以上答复发布于2015-11-30，以后相干购房政策请以现实为准）
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