最佳答案
首套房退税如下：
1、依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3%—5%(大都区域为3%)。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款扮铅规则的起伏内依照本区域的实践情况断定，并报财政部和国家税务总局存案。
2、对自己购买一般住宅，且该住宅归于家庭（成员规模包含购房人、爱人以及未成年后代，下同）仅有住宅的，减半征收契税。对自己闭肆购买90平方米及以下一般住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，减按1%税率征收契税。
首套房退税需要的手续
1、产权人的书面申请。
2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次（含改善型）购房证明。
3、身份轿缺轿证复印件（审核原件，留存复印件）。
4、住房产权证复印件。
5、产权人与银行的购房按揭合同（审核原件，留存复印件）。
6、按揭银行认定的按揭本息支付证明。
7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明。
8、审核全部符合要求后，产权人提供本人的开户银行、账号、户名。