什么是地铁经济时代，地铁经济对房地产的拉动作用表现在哪里！

所谓地铁经济，是以城市（甚至包括城际间）由于地下交通（当前主要指地下轨道交通）发展形成空间距离拉近、时间效果缩短出现的人流、物流和信息流与现代交通流叠加的正效应，突出表现在住、食、休闲空间由于地铁网络便捷、高效和舒适，刺激消费，方便民生，开拓市场，环保节能，带动房产、娱乐文化、流通和社会稳定等多重利益最大化。必须看到，由于技术、人才与地铁发展不同步，由于地铁技术更新，可能现有技术存在投入大于产出甚至无法收回投入的局面，也存在安全隐患影响地铁信誉，以及地铁安全危及社会现象蔓延等负面效应，因此地铁应向综合开发利用和环保节约社会资源趋势发展，避免走西方先是汽车淘汰自行车，又因污染严重重兴代步工具的路径。