中铁九逸、天都城怎么样

【中铁九逸】位于余杭临平北沙西路与荷花路交叉口，属于临平山北板块，规划中的地铁九号线北山路站东侧。目前待开的中铁二期项目叫做中铁九逸，之前中铁一期项目已于2014年入住，叫做中铁逸都。项目优势：1、中铁打造的刚需住宅产品，预计开盘均价较低，在1.4万左右，对刚需客群不会造成太大压力。2、项目距离规划中的地铁9号线北山路站约900米，9号线预计将于2020年通车，通车后将极大便利中铁业主的出行需求。3、项目旁边规划的万宝城商场将于2017年6月20日开业，万宝城是28万方的商业综合体，将会入驻包括H&M、优衣库、星巴克、imax影院及40余个餐饮品牌，吉达便利周边住户的购物消费需求。项目劣势：处于临平山北，地理位置相对较偏，对城区及城南工作的人群来说通勤时间太长。

【天都城天漾滨沁公寓】位于星桥镇，天都城是广厦打造的超大型居住社区，产品布局从刚需住宅至改善别墅，以天都城铁塔为轴心分布，更像是一座宜居之城。项目优势：1.交通一直以来都是天都城的硬伤，不过3号线天都城站的设立和高架的建设则可以极大的拉近天都城与城区的距离，快速抵达武林商圈等，为板块注入新的生命力。2.因为项目是天都城这个超大型居住社区的一个组团，周边已经有其他组团交房入驻，居住氛围浓厚，基本生活配套如小超市，餐品店一应俱全。3.项目均价与临平山南的价格相近，在价格上也有比较大的优势。项目劣势：1.天都城虽已发展多年，但一直缺乏大型的商业配套。

【分析】限制中铁、天都城的主要是周边配套不是很完善和地铁未开通，但综合考虑价位、铁底开通、临平板块的重点开发等综合因素，不论刚需还是投资都很适合入手。天都城目前有首付要求抢房困难，想买房要早下手。