郑州最近三环外的楼盘频频出现特价房，价位较之前下降幅度较大，这是降价的前兆吗

我最近也了解一下房价，郑州3环内老房子卖的很多，不好卖，价位也不高，3环边上，新小区价位还是很高，180万的房子成交价比市场价优惠15万左右才能快速卖了，3环内新房价位基本上很稳定。3环4环之间的学区房，就说金水区吧，美盛教育港湾均价17000左右，名门翠园均价18000左右，周边万科江山府20000左右，比较位置比较好，学区房，单价还是很坚挺的，金水湾，四季城均价14500左右，北边4环的均价11000或者出了4环的11000精装修的也可以买到。挨着黄河旅游景点的，7700-8000也能买到。