请问中森公园华府有什么优劣势呢

中森公园华府具有以下优势：

1.区域优势，该区域观澜新城，龙华区政府坐落于此，在建书馆、群众艺术馆、大剧院、科技馆和青少年宫，未来的文化的行政文化中心。

2.教育配套完善，小学是育科学研究院附属小学（百年名校） 、龙华外国语学校（期末考试龙华数一数二）。

3.环境优美，毗邻公园，精心布置叠溪谷、栖风林、半月湾等六大主题园林，居住舒适度高

4.产业优势，毗邻锦绣科技园，未来腾讯阿里确定入驻，给当地带来大量人才涌入

5.旧改面积大、规模大、开发商多且发达，意味着将来会以全新面貌呈现

中森公园华府具有以下劣势

1.交通不便，距离地铁至少3km，距离有轨电车站1.3km（有轨电车可直接接驳清湖站）

2.发展周期长，周围环境差，周围都是规划旧改，因此目前面貌比较脏乱，旧改虽然会带来新面貌但是周期较长

3.距离垃圾处理厂大约1.5km，会有异味影响，距离直升机场1.5km，会有噪音影响