1、總包條約價格
總包條約是指工程設備項目標團體承包條約。只有採用本條約形式的招標單位只有提出技巧請求跟交付時光,投標人中標後即可按照有關招標文件的請求停止出產施工。
條約總價款按中標後的條約價格履行。對大年夜型成套工程設備,一般由招標單位供給計劃圖紙,如招標單位委託承包商停止代計劃,則計劃軟件價格部分應計入條約總價。
2、分包條約價格
與總包條約價格比擬,分包設備的價格由總包人向招標單位報價結算。總承包單位跟分包單位對單項工程設備的價格應經由過程協商或招標的方法斷定。分包商一般與招標單位不直接關係。
但在抉擇分包商時應經招標單位批準。並有利用招標單位指定的分包單位的任務。如分包人拒絕與總包人簽訂條約時,即便指定的分包人,總包人也可不予接收。
3、轉包價格
轉包意味着承包商把從投標單位那裡承包的成套工程設備項目或部分單項工程設備再讓渡給其他承包商,轉包條約價格應當根據響應的項目價格在本來的條約增加一定的管理費。
一般情況下,多屬全部轉包,而壹般工程設備的轉包較少。只有在總包人分項目多次簽訂條約時,才會產生部分轉包的情況。
分包與轉包在情勢跟內容上有所差別,接收轉包的承包人必須按照原條約對應的工程價格跟工程條目履行。轉包只是承包人的調換,對原條約條目無任何改變。
4、結合承包價格
結合承包又稱分項承包。重要指招標單位將一些大年夜型成套工程設備分項承包給多少個承包商,每個承包商結合起來,實現全部工程設備項目標出產跟施工。
它與轉包中把部分單項工程設備轉包給其他承包人的主客體差別。轉包是指總承包單位與接收轉包的承包單位之間的經濟關係,而結合承包是指招標單位與各承包單位之間的直接經濟關係。
報價技能:
不均衡報價法:
不均衡報價指的是一個項目標投標報價,在總價基本斷定後,怎樣調劑項目外部各個部分的報價,以期望在不進步總價的前提下,既不影響中標,又能在結算時掉掉落更幻想的經濟效益。這種方法在工程項目中應用得比較廣泛,對工程項目,一般可根據具體情況考慮採用不均衡報價法。
多打算報價法:
對一些招標文件,假如發明工程範疇不很明白,條目不明白或很不公平,或技巧標準請求過於苛刻時,要在充分估計投標傷害的基本上,按多打算報價法處理。
即按原招標文件報一個價,然後再提出:「如某條目(如某標準規定)作某些變化,價可降落多少……」,報一個較低的價。如許可能降落總價,吸引採購方。或是對某部分工程提出按「本錢補充條約」方法處理,其餘部分報一個總價。
增加倡議打算 :
偶然招標文件中規定,可能提出倡議打算,即可能修改原計劃打算,提出投標者的打算。這時投標者應構造一批有經驗的計劃跟施工工程師,對原招標文件的計劃跟施工打算停止細心研究,提出更公道的打算以吸引採購方。
促進本人的打算中標。這種新的倡議打算要可能降落總造價或提前完工或使工程應用更公道。但要注意的是,對原招標打算一定要標價,以供採購方比較。增加倡議打算時,不要將打算寫得太具體,保存打算的技巧關鍵。
避免採購方將此打算交給其他承包商。同時要誇大年夜的是,倡議打算一定要比較成熟,或早年有這方面的現實經驗。因為投標時光不長,假如僅為中標而匆倉促提出一些不控制的倡議打算,可能會惹起很多的後患。