模板:22-45元/㎡(粘灰面)
砼:45-50元/m³
鋼筋:600-850元/噸,或許綁紮一個平方25-42元
砌築:90-150元/ m³
抹灰:10-18元/㎡(不扣除門窗洞口,不包含腳手架搭拆)
面磚粘貼:包工牆面在35到45看面積,空中28元/m2(修改)
室邊疆面磚:(600*600)28元/㎡
踢腳線:12元/m
室內牆磚:30元/㎡(包含倒角)
樓梯間石材:45元/㎡
踏步板磨邊:16元/m
石膏板吊頂:26元(平棚)
鋁扣板吊項:35元/㎡
蹲台隔斷:180-360元/蹭位
明白乳膠漆:16元/㎡
外牆磚:65元/㎡
外牆干掛蘑菇石:90元/㎡
屋面掛瓦:43元/㎡
水暖:22元/㎡(制作面積)
室廬電氣照明部分:28-36元/㎡
架子工:一般挑架15~19元/㎡,爬架13到16元,不含施工時期圖紙變革,市政裝潢架18到32元(實搭面積)
樁基工程(若有):70~100元/㎡;
鋼筋:40~75KG㎡(多層含量較低、高層含量較高),合160~300元/㎡;
砼:0.3~0.5破方/㎡(多層含量較低、高層含量較高),合100~165元/㎡;
砌體工程:60~120元/㎡(多層含量較高、高層含量較低);
抹灰工程:25~40元/㎡;
外牆工程(包含保溫):50~100元/㎡(以一般塗料為標準,如為石材或幕牆,則可能高達300~1000元/㎡;
室內水電安裝工程(含消防):100~220元/㎡(按小區檔次,多層略低一些);
屋面工程:15~30元/㎡(多層含量較高、高層含量較低);
門窗工程(不含進戶門):每平方米制作面積門窗面積約為0.25~0.5㎡(與計劃及能否高等很大年夜關係,高等的比例較大年夜),造價200~500元/㎡,一般為150~450元/㎡,如採用高等鋁合金門窗,則可能達到400~1000元/㎡;
土方、進戶門、煙道及大年夜眾部位裝潢工程:30~150元/㎡(與小區檔次高低關係很大年夜,檔次越高,造價越高);
地下室(若有):增加造價40~100元/㎡(多層含量較高、高層含量較低);
電梯工程(若有):40~200元/㎡,與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大年夜關係,一般工程約為100元/㎡;
人工費:130~200元/㎡;
室外配套工程:30~300元/㎡,一般約為70~100元/㎡;
模板、支撐、腳手架工程(本錢):70~150元/㎡;
塔吊、人貨電梯、起落機等各型施工機器等(約為總造價的5~8%):約60~90元/㎡;
生活區、辦公區、客棧、道路、現場其余常設設備(水、電、排污、抽象、出產廠棚與其余出產用房):30~50元/㎡;
檢測、實驗、手續、交通、交際等費用:10~30元/㎡;
承包商管理費、材料、勞保、利潤等各種費用(約為10%):以上各項之跟*10%=90~180元/㎡;
上交國度各種稅費(總造價3.3~3.5%):33~70元/㎡,高等的可能高達100元/㎡。
以上不算平裝修,一般造價約為1000~2000元/㎡,高等小區可達3500元以上。以上不包含部分國有企業開辟形成的腐敗本錢。平裝修造價一般為500~1500元/㎡,這要看檔次高低,也有300元/㎡精裝修,更有3000~10000元/㎡超高等裝修(拎包入住)。
計劃費(含前期計劃不雅點時期費用):15~100元/㎡;
監理費:3~30元/㎡;
告白、策劃、銷售代辦費:一般30~200元/㎡,高者可達500元/㎡以上;
地皮費:一般二線都會市區(老郊區地帶)為70~100萬/畝,容積率一般為1.0~2.0,故折算房價為:525~1500元/㎡,市區核心腸帶一般為200萬元/畝,折算房價為:1500~3000元/㎡,核心地區可達300萬元/畝以上,兩邊地皮造價更高;一線都會乃至有高達20000元/㎡以上的地皮兩邊造價;