成都地鐵線的鋪面怎麼租，價格多少呢

一般是經由過程競價拍賣獲得運營權的，有三大年夜特點：價格高、買賣差、招租難 曾經 競拍商店 超底價兩三倍 1號線一期工程12個車站的站廳商店公開招商，一些商店的成交價乃至達到競拍底價的兩三倍 現在 兩年條約未到 已撤漂2/3 1號線總共52家市廛簽了兩年條約，現在商家曾經撤了三分之二，還剩下15家在運營 曾經備受等待的地鐵貿易，似乎正在經歷熾熱之後的「艱巨期」。成都商報記者昨日訪問發明，已開通運營近兩年的成都地鐵1號線不少站點的商店人去房空。而記者從成都地鐵實業無限公司得悉，1號線52家簽了2年條約的地鐵站廳商店現在大年夜部分已關門停業，現在只剩15家還在保持運營。 訪問4個站點 不少商店關門 昨日半夜，記者在地鐵1號線世紀城地鐵站看到，17個商店中只有6家仍在營業。仍在營業的噴鼻巴拉工坊是賣工藝品的，一女店員說，有大年夜型展會時買賣比較好，平常主人就比較少了，店裡要隔很久才進貨，老闆也不敢多招人。該店擔任人稱，開端看好地鐵商店，但停業後就有多少個月呈現紅利，只有會展旺季有兩個月略有紅利，「為了連鎖品牌，我們還保持在運營，但是難認為繼。我們只在地鐵里開了這一家店。」 中午，小草餅屋、甜品店跟茶飲店都不斷有人光臨，這3家店都賣滷肉卷。甜品店的店員說，地鐵商店不許有油煙，所以他們不做中式快餐。而茶飲店的文蜜斯說，高低班的乘客路過期常會買點吃的喝的，周末大年夜人帶小孩玩，也會來光臨。一家玩具禮品店買賣似乎還不錯，不過他們的運營相稱「多元」。店員韓蜜斯說，一般來說，給高低班的乘客賣杯子，下雨了賣傘，辦展會時就賣熊貓玩具。 隨後，記者離開孵化園站，這裡只有舞春風超市一家店鋪開着，站內任務人員說，書店、通信店等都關了。在火車北站，舞春風超市跟湛藍書店都開着。而在文殊院站，20多個商店都空着，都沒裝修好，經過店鋪的乘客很少。 商家說法 客流量不如預期 配套還需完美 現實上，地鐵商店曾遭到商家熱捧。2010年7月，1號線12個車站的站廳商店停止公開招商。昔時8月舉辦的商店競價會上，一些商店的成交價乃至達到競拍底價的兩三倍。但為何現在商家卻墮入窘境？ 說法1：趕地鐵的人沒興趣逛店 呂藝彩陶是較早結束營業的商店之一。擔任行政任務的陶女士介紹，2010年他們競到了兩個店鋪，分辨位於文殊院站跟世紀城站，但文殊院站的店鋪連裝修都沒搞。世紀城站的店鋪開張後做顧主考察後發明，來參加會展的並沒太大年夜興趣在地鐵站里購物。而下班族少偶然光來店裡逛。 說法2：顧主認為地鐵商品更貴 小草餅屋世紀城店店長昝家友稱，開端他們想到地鐵人流量大年夜，在地鐵站廳里開了5家店，其他4家店開了多少個月就感到很末路火，接踵關門。華西壩店保持到去年冬天才關門。世紀城店是5家店中最好的，基天性保持。他感到，有的顧主認為地鐵站內的東西要貴些，實在跟地麵店價格一樣的。 說法3：出口多客流少 地段又不好 一家地鐵書店擔任人說，書店開端租了6個商店，其後地鐵方面交付了5個，「都處於紅利狀況。」現在他們另有4家店開着。她分析，客流量並非之前想像的那麼好。地鐵站有多個出口，不一定從店鋪地點的通道經過，也是原因之一。 說法4：配套欠完美 用電多要跳閘 這位書店擔任人還認為，地鐵商店配套還需完美。「我們在地鐵火車北站的店，不空調，快運營兩年了，都沒法安裝，偶然間還要停電。火車北站店，隔壁的超市偶然間用電超負荷，我們店也會一起跳閘。」其余，他們開端不曉得須要一級消防，早年訂做6個店的柜子，用的木柴就弗成，只好重新裝修，買全鐵的柜子。「現在地鐵商店房錢比較高，我認為還是須要一個培養期。」 地鐵方面 總結軟硬件缺乏 以後會更好 成都地鐵實業無限公司分擔地鐵貿易的範文德證明，地鐵1號線總共52家店簽了2年條約，現在商家曾經撤了2/3，還剩下15家在運營。運營絕對較好的是商店，如便利店、書報店、小食品、奶茶飲料等。「有些通信、紀念品、遊覽產品店，勉強再做下去意思不大年夜。」 回應1：客流不足，並且不均衡 範文德認為，地鐵1號線商店的招商是成功的，但客流量確切比商家預期的少。3000多平方米的貿易面積，對地鐵1號線來說，貿易體量偏大年夜。總體來說，客流不足，並且不均衡。但世紀城站的貿易比預期要好，除辦大年夜型展會，周邊的開展超預期。「商家開端運營比較艱苦，等以後地鐵開端構成收集後會更好。在同期開通地鐵的都會中，成都還算比較好的。」 回應2：有空鋪期是正常的 範文德介紹，9月26日，兩年的商店條約將到期，但不克不及天然續約，要重新招標。估計10月實現1號線貿易打算，往歲尾前實現招標。「有空鋪期，是正常的。」 回應3：處理軟硬件細節成績 「我們也會從打算計劃、高低水、商店地位、外形等方面總結1號線商店在軟硬件上的經驗跟缺乏。細節上另有成績需處理。如，地鐵站高低水不克不及走明管，消防請求高。不高低水，又不克不及做餐飲。有些商店的電超負荷，重如果食品店跟便利店，供給煮雞蛋、烤腸等，增加了用電量。但要調劑也較難，比方某一規格變壓器已安好了，假如換更大年夜的，本錢就很大年夜。我們以後將和諧運營方面，看有不盈餘的電可供給商店。」他認為，市平易近的購物習氣也是一個成績，很多人還是習氣在傳統空中貿易區購物。