因為新加坡當局的住房保證做的比較好,所以對壹般老明日平易近來說,買房子並不是一件很艱苦的變亂。 新加坡當局把房地產市場分為兩部分,一種是叫私宅,也叫condominium,這種房子比較貴,是完全市場化的,利用權是999年,也稱為永久產權,不過這種房子在新加坡全部房地產市場里的佔比很低,10%都不到。 另有一種房子就是當局組屋,也叫HDB,市當局專門蓋給老明日平易近住的,新加坡的大年夜部分房子都是這種,利用權是99年,並且對物業費,水電費等,當局都有補貼的,對要買這種房子就有很多的限制了,必須是新加坡的公平易近或永久住平易近才幹買,並且家庭收入不超越8000新幣,並且最重要的是,當局規定新加坡每個家庭只能同時擁有一套組屋,並且只有結婚組受室庭之後才幹買,假如一直單身的話,也必須要到35歲之後才幹買,如許就極大年夜地限制了炒房投機。 不過隨着新移平易近的湧入,近多少年新加坡的組屋也有水漲船高之勢,但是總體來說,還是比北京上海的房價要便宜很多的,並且新加坡這裡打算室廬面積的話,只有利用面積的,不像中國那樣還搞出來了一個制作面積,所以在新加坡這邊100平米的房子相稱於國內130平米以上的標準。
新加坡物業管理行業的發展
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