在樓市持續火爆了兩年之後，現在市場購買力曾經嚴重缺乏了，韭菜該割的也被割的差未多少了，剩下的都是青黃不接的小韭菜，除了萬元剛需盤仍舊熱點外，價格稍高或不倒掛空間的地區及樓盤似乎一下找不到早年收盤熱銷的感到，乃至收盤冷場。
前段時光收盤的愛家名校華城，收盤現場摩肩接踵，堪比國慶熱點遊覽景點，而同一天收盤的漢口某樓盤只賣了個位數，對比非常的激烈。
現在是不是買房的機會？
或許，恰是因為市場涼了，我們才幹抓住一些真正的性價比高的好房子，而避開那些趁火掠奪的樓盤。
下面，給大年夜家梳理了一下10月份將開性價比高的房源。
NO1、金地中法仟佰匯▲▲▲
新房均價：8800元/m²
價差：位於蔡甸不限購區，蔡甸二手房均價曾經突破一萬。
最新靜態： 金地中法仟佰匯估計10月加推三期6、7、8號樓，戶型面積106㎡，119㎡，140㎡平裝房源，平裝標準2000元/平。
點評：
1、項目位於蔡甸不限購地區。
2、間隔地鐵4號線延長線鳳凰山站大年夜概600米閣下，4號線延長線2019年歲尾開通，差未多少入住了也就通地鐵了。
3、這個項目是金地在蔡甸的首個項目，本身品德還不錯，自帶一部分貿易，周邊另有比較好的地區打算支撐，在不限購區傍邊不管是剛需自住還是投資都還可能的。
4、性價比不錯較難堪買。
NO2、首地雲夢台▲▲▲
新房均價：15000元/m²
價差：該項目周邊的二手房價格曾經突破2萬/平，一二手房倒掛高達33.3%。這個項目賣毛坯，因此與周邊帶裝修新房比擬也存在一定的價差空間，可能參考周邊匯悅環宇18000元/平。
最新靜態：首地雲夢台三期已開端誠意註銷，推10、12、15、16號樓，戶型114.120.140.170.190平毛坯房源，估計10月中旬收盤，前期毛坯均價15000元/平。
點評：
1、後湖罕見毛坯房，這個價位不只與周邊二手房倒掛空間大年夜，與周邊帶裝修的新房也有價差。
2、項目品德不錯，定位改良盤，團體戶型跟樓棟計劃都比較舒服。
3、項目較難堪買，材料也難交，不過還是那句話，多實驗老是無機會，好盤都難買。
NO3、恆大年夜龍城▲▲▲
新房均價：10000元/m²
價差：從吉家網上查知，這個樓盤二手房成交價格 13712元/m²，一二手房倒掛37.12%。
最新靜態： 武漢恆大年夜龍城已拿預售證，估計2018年10月1號收盤，推107.108.109.110.115號樓，制作面積95-125平平裝房源，總計340套房源，全針對剛需，均價10000元/平，含2000元/平裝修。
點評：
1、首付門檻低，合適大年夜漢口的剛需購房者。
2、宋家崗板塊開展潛力較大年夜，但短期投資不是太可取。
3、間隔主城區非常遠，但幸虧周邊有地鐵跟疾速路。
4、配套成熟，自帶華師附小。
NO4、萬福國際廣場▲▲▲
新房均價：14000元/m²
價差：位於新二環內，但價格低於同等地區6000元/平，參考南湖、後湖2萬以上的均價。附近的公寓復地海上海收盤價格都曾經2高達.3萬/平，並且周邊地王樓麵價都曾經突破了2萬。
最新靜態： 萬福國際廣場估計2018年10月推出二期5、6、7號樓77、83平、94平、98平、104平、119平、138平平裝房源。
點評：
1、位於漢陽新二環內的地位，周邊是雙地鐵，絕對的地位好。
2、周邊的配套非常成熟，自帶幼兒園。
3、大年夜戶型首付門檻低，合適想住市核心但資金缺乏的年青人。
4、前期賣毛坯，此次帶裝修，性價比固然降落了但是仍然值得買。
NO5、招商公園1872▲▲▲
新房均價：均價約14500元/平。
最新靜態：招商公園1872估計2018年10月加推七期3號樓111、165平毛坯房源，在線交材料已停止。現在在售七期C5-1棟335平的攬湖毛坯平層。
價差：跟3年前收盤價格差未多少，二手房掛牌價曾經1.8萬/平，附近四新新房均價也在1.5-1.6萬/平閣下。
點評：
1、間隔漢陽核心近來的樓盤，樓盤如其名，情況不錯，周邊是墨水湖公園。
2、毛坯房，性價比高，自帶華師附小。
3、房源太少，買到有難度。
NO6、東原出發▲▲▲
新房均價：13500元/m²
價差：白沙洲最後一波便宜房，周邊二手房價格在1.8萬閣下，一二手房倒掛嚴重。其余，跟著白沙洲新盤入市，東原出發的價格會低於新盤五千閣下。
最新靜態：前期10月底加推3、4號樓，面積95平至142平，前期均價13500元/平，含2500元/平的平裝修。
點評：
1、白沙洲三環內唯一在售樓盤，自帶學區配套，地鐵在門口。
2、東原啟城性價比在白沙洲的樓盤裡面是可能排名前三的。
3、套路深，很難買，很難買，很難買。大年夜戶型多少率會大年夜很多。
NO7、城投四新之光▲▲▲
新房均價：前期均價12500元/平
價差空間：四新團體新房均價在1.5萬閣下，本項目賣毛坯，低於周邊帶裝修價格三四千。
最新靜態：城投四新之光估計2018年10月推出二期107平、116平、126平、141房源。
靖哥哥點評：
1、四新罕見毛坯盤，品德良知。
2、自帶貿易跟都會公園，周邊有國博一小跟二小的打算。
3、很難搶，有小道消息說被團購。
NO8、漢口派▲▲▲
新房均價：暫無，參考周邊城開雲悅邸帶裝修18000元/平
價差：漢口派周邊二手房價格曾經突破2萬，並且戶型小，總價低。
最新靜態：漢口派一期估計2018年10月初次收盤，將推出1,2號樓建面約60-90平平裝房，現在正在誠意註銷中。
點評：
1、貿易體上蓋的樓房，貿易配套打算是最大年夜亮點。
2、3地鐵換乘，交通非常便利。
3、比較難買，性價比超高，投資跟自住都可能。
NO9、東原樂見城▲▲▲
新房均價：15500元/平
價差：周邊的保利心語二手房價格在2.2萬/平閣下，倒掛嚴重。南湖在售的新房樓盤均價都在2萬以上，因此性價比也非常不錯。
最新靜態： 東原樂見城估計2018年10月底加推4、13號樓，面積為110-113-125-143㎡，共448套房源，均價15500（含2500元/平平裝）現在正在誠意註銷中。
點評：
1、挨著三環邊，地鐵盤，地鐵7號線曾經開通，交通便利。
2、前期註銷人數較多，比較難搶，現在可能會機會大年夜很多。
NO10、清江山川九程▲▲▲
新房均價：22000元/平
價差：關山小道現在價格最低的樓盤，周邊的正榮紫闕台毛坯均價24000元/平，泛悅城帶裝修均價24500元/平。
最新靜態：清江山川九程估計2018年10月中旬加推81#、85#、86#，高層建面約107-132，洋房建面約164-183平戶型，高層均價22000元/平，含3000元/平平裝，洋房均價26300元/平，含3500元/平平裝。
點評：
1、清江山川位於光谷核心腸帶，鄰近軟體園，周邊產業較為興旺。
2、價格雖不低，但在光谷關山小道板塊內單價存在一定上風。
3、清江山川前期產品因品質、物業等成績維權較多。
以上就是給大年夜家推薦的部分性價比較高的樓盤，排名不分先後，固然有些樓盤很難買，但就現在武漢的市場情況，買房不克不及急於一時，畢竟市場曾經偏買方了。