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中房瑞致國際的容積率是 2.511、容積率一般是由當局規定的。現行都會打算法則體系下編製的版各種居住用地的把持權性具體打算，一般而言，容積率分為：獨破別墅為0.2~0.5；聯排別墅為0.4~0.7；6層以下多層室廬為0.8~1.2；11層小高層室廬為1.5~2.0；18層高層室廬為1.8~2.5；19層以上室廬為2.4~4.5；室廬小區容積率小於1.0的，為非壹般室廬。並根據差別都會的特點有所差別。2、制作容積率是指項目打算建立用地範疇內全部制作面積與打算建立用空中積之比。從屬制作物也打算在內，但應註明不打算面積的從屬制作物除外。 制作容積率（簡稱容積率），系指制作總樓板面積與制作基空中積的比值。容積率=地上總制作面積÷可建立用空中積。3、容積率越高，住平易近的舒服度越低，反之則舒服度越高。