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存款購買二手房，是先存款後過戶，名義上是用他人的房本存款，也可能說是房產抵押存款。兩邊簽訂《房屋買賣條約》，在條約中商定買方經由過程二手房過戶按揭存款的方法付出房款並商定首付款及存款的比例。在這個環節，買方一般應在現場看房的同時檢驗賣方的《房屋產權證》，水電氣費記錄等憑據，時賣方會請求買方交納一定的定金。因為二手房的特別性買方須要先找評價公司對所購房產停止評價。銀 行會根據房屋買賣價跟評價價中較低者作為放貸的根據，需注意的是有些銀行會只接收指定評價公司的評價報告而有些銀行則不請求因此購房者在評價前要先諮詢存款銀行。二手房過戶按揭存款請求前提：借錢人合法有效的身份證件、借錢人經濟收入證明或職業證明、借錢人家庭戶口註銷簿、有夫婦的借錢人需供給夫妻關係證明、有獨特借錢人的，需供給借錢人各方簽訂的明白獨特還款義務的書面承諾。買賣兩邊帶房產證原件及複印件、買賣契約及複印件、買賣兩邊的身份證等材推測房產局操持過戶手續並帶舊地皮證到地皮局操持二手房換證手續；帶上房產證、地皮證、過戶收條經鑒證的買賣契約契稅等材推測房產局操持二手房的抵押手續；銀行收到抵押證明後放款存款發放結束買方人向房管部分付出新的二手房房產證。