最佳答案
南京公馆区主体是住宅，部分作为公园。
颐和路公馆区作为民国时期南京《首都计版划权》的第一住宅区，历史和现状都是以居住功能为主。公馆区现居住人口约600户、1790人。
按照规划，未来应保证以居住为主体功能的有限开放，既要保障和延续街区的居住品质，又要营造一定规模的公共服务氛围，公共服务功能占比宜控制在30%左右。同时，要保护街区的空间格局。颐和路、牯岭路等12条历史街巷的走向、宽度、断面形式等不得改变。
(8)颐和路公馆附近地铁线扩展阅读：
关于南京的颐和路民国公馆区未来的规划方向
规划要求从综合历史文化价值、产权难易度、现状环境品质等方面进行分析评价，找出适合公共展示和开放的院落分布，通过院落遴选，明确颐和路公馆区内未来公共开放的规划方案。选择体验较好、资源丰富、环境宜人的路径组成文化线路。
规划明确了颐和路应“文雅”利用的基本原则，避免过度商业与市井化的项目安排，强调“整体氛围安静、内部院落精致、体验活动优雅”的氛围。打造民国文化生活体验区，增强街区的文化属性。
参考资料来源：人民网-南京颐和路将开放民国风貌院落 形成文化环线