最佳答案
南京私邸區主體是室廬，部分作為公園。
頤跟路私邸區作為平易近國時代南京《首都計版劃權》的第一室廬區，歷史跟近況都是以居住功能為主。私邸區現居住人口約600戶、1790人。
按照打算，將來應保證以居住為主體功能的無限開放，既要保證跟連續街區的居住品德，又要營建一定範圍的大年夜眾效勞氛圍，大年夜眾效勞功能佔比宜把持在30%閣下。同時，要保護街區的空間格局。頤跟路、牯嶺路等12條歷史街巷的走向、寬度、斷面情勢等不得改變。
(8)頤跟路私邸附近地鐵線擴大年夜瀏覽：
對於南京的頤跟路平易近國私邸區將來的打算偏向
打算請求從綜合歷史文化價值、產權難易度、近況情況品德等方面停止分析評價，找出合適大年夜眾展示跟開放的院落分布，經由過程院落遴選，明白頤跟路私邸區內將來大年夜眾開放的打算打算。抉擇休會較好、資本豐富、情況末路人的道路構成文化線路。
打算明白了頤跟路應「高雅」利用的基本原則，避免適度貿易與街市化的項目安排，誇大年夜「團體氛圍安靜、外部院落精緻、休會活動優雅」的氛圍。打造平易近國文化生活休會區，加強街區的文化屬性。
參考材料來源：國平易近網-南京頤跟路將開放平易近國面貌院落 構成文化環線