最佳答案
土地使用证、规划证必须由建设单位提供。施工许可证在没有事先协议的话，一般都是由施工单位办理。在办理施工许可证时需要建设单位提供土地使用证（复印件即可）、规划证（原件），有些地方还需要 消防设计审核书，看你这个是公益性的建设工程项目，消防设计审核书可能必须具备，这也是建设单位提供。还有可能需要环境保护设计审核书，意思 是你的建筑物排放物，下水道等会对环境造成影响吗？ 特别说明一点，施工许可证按《建筑法》第二章规定是由建设单位办理，但在实际工作中，很少有建设单位去办理，一般是他把自己该提供的东西给施工方，然后由施工方去办理。施工单位需要准备买保险，交质量检测费用等手续，不是很复杂，速度快一周都能搞定。