你好，地铁站开通对于附近房产升值来说，那是必须的！只是说如果版附近后续发展不行权的话，那么升值空间也是有限的。说不定以后还会出现反弹现象！购房一定要注意你自己的需求！一是自住：孩子已经大了不经常在身边，只需要方便下自己就行了！二是为了孩子。