一個成功的項目,平日有三個要素:時光的要素──實現的時光要「快」。本錢的要素──實現的本錢要「便宜」。後果的要素──實現後的表示要「好」。
什麼是「好」?什麼是「快」?什麼是「便宜」?
好的項目起首是功能上要滿意客戶的基本利用須要,同時品質堅固,保險機能掉掉落保證。項目表面美不雅、獨特能讓人產生愉悅感,小區情況精美,合適居住。項目標平面規劃公道,最大年夜限制利用無限的面積,營建儘可能大年夜的可利用空間。各種水電、煤氣、電信、監控等配套設備完全,機能牢固。
固然除了有效跟好用之外,項目標功能還須要有一定得前瞻性,即為將來可能須要具有的功能預留空間。
接着,讓我們來談談什麼是「快」?在我們壹般的生活中,「快」跟「好」一樣,每每是客不雅的而非客不雅的。偶然它又是憑感到而非憑感性的。
要達到預期完工的請求,一定要懂得怎麼把一個範圍大年夜、時光長的項目,分紅差其余階段來實現。在每個階段中,又要根據每階段差其余重點分辨來作完工猜測。工程分得越細,猜測的正確性就越高。但履行起來卻很艱苦,因為須要每個環節都不是單獨,須要多部分的相互共同,合作。打算跟履行都須要根據具體情況具體分析。假如一切按照打算,這就符合快的原則,不然就是不快。該完工時完工就是快,不然就是慢。
至於什麼是「便宜」?一個項目該花多少錢,是應當可能正確地算出來。一般的情況來說,現實的投資跟預期的投資基本上都可能把持在一定得範疇內。根據各分項工程的總價,項目標總價也可能掉掉落有效的把持。但並不一定是用的錢越少,就越便宜,便宜是相稱於項目標有效價值來說的。在項目履行中,同樣的投資中產生的工程項目標有效價值越高,即越便宜,同樣的投資產生的工程項目有效價值越低,越方便宜。
項目管理的目標是又快、又好、又便宜,但現實上,因為各種原因,項目很難同時達到三個目標的最大年夜值,相稱多的時間須要取捨。關鍵是要保全大年夜局,兩害相權取其輕,兩利相權取其重。工程項目在履行過程中,須要及時有效地處理很多項目履行過程中的具體情況,才幹保證項目標成功履行。
總而言之,項目標目標,在於增加公司收入、節儉公司付出跟晉升公司效勞水準三點。項目標成功與否,則取決於項目實現能否又快又好又便宜。