一、房地產平面把持網的布設原則 房地產平面把持網的布設，應遵守從團體到部分，從高等到初級，分級布設的原則停止，以達到經濟上跟技巧上的公道性。
房地產平面把持網的布設，其範疇應考慮城鎮開展的前景打算，首網布設一個主把持網作為主幹，然後視建立跟管理請求，分辨別期逐步有打算地停止加密；其精度方面，要留有恰當的餘地，特別是要使把持網外圍邊長的精度留有餘地，以使得主把持網有擴大年夜把持範疇的可能性，避免將來因把持範疇不足而重新布設把持網。
現在我國城鎮地區的房產圖、地籍圖跟地形圖採用1：500或1：1000兩種比例尺。
平日情況下，都會繁華地段、核心地區跟老城區採用1：500比例尺成圖，其他地區一般採用1：1000比例尺成圖。
《房產測量標準》規定：制作物轆集區的分幅圖一般採用1：500比例尺，其他地區的分幅圖可採用1：1000比例尺。
由此可見，房地產平面把持網的布設，必須有充足的精度跟密度，以滿意1：500比例尺房地產分幅圖測繪的須要。
因為世界範疇內已有一、二等程度把持網，大年夜部分都會也已由城建勘察部分建成了二、三、四等程度把持網。
此時，應考慮利用，避免重複布網、標石混亂、材料混淆跟資金揮霍的不良局面。
假如已有的程度把持網符合《房產測量標準》的規格跟精度請求，那麼，可在已有的成果基本上布設高等級的平面把持點，城建勘察部分已有的一、二級導線點的精度一般可達到《房產測量標準》的請求，也可拿來就用。
新布設的把持網點應與城建勘察部分已有的把持網點相差別，採用差別式樣的保護蓋跟差其余字樣。
新舊點不要混淆在一起，要闊別一段間隔，避免誤用。
若已有的等級把持網點不符合《房產測量標準》的技巧、精度請求，則可抉擇一個高等點作為全部測區的起算點，抉擇該點至另一高等點間的偏向作為該測區的起算偏向，樹破房地產平面把持網。
布設新網時，恰當聯測一些原有的網點，舊邊作為檢點，原把持網點規格、埋設符合標準請求時，應充分考慮利用。
房地產平面把持分為二、三、四等跟五等一、二級平面把持等，房地產平面把持網可越級布設，除二、三級以外，均可作為房地產測繪的首緝把持。
二、已有把持成果的分析跟利用 為了測量成果統一跟節儉測量費用，對測區原有的測繪材料，應當充分利用。
在利用前，首進步行須要的實地踏勘跟檢查。
然後，對其精度停止綜合分析評定，以斷定其利用程度：或利用平差成果；或利用其不雅察成果；或利用覘標、標石等。
分析跟判定原有測繪材料品質時，對各項重要精度數據要細心審視，逐一複核： 原有起算數據的來源、等級、品質情況；投影帶跟投影面的抉擇，其綜合偏差的影響能否滿意房地產測繪的須要；起算邊(或擴大年夜邊)精度、基線尺檢定間隔時光，基線長度中偏差。
依把持網多少何前提檢查原不雅察品質，如三角形閉合差的分佈能否符合偶爾偏差的特點，測角中偏差等，平差後測角的改正數平日應瀕臨於測角中偏差，瀕臨或超越兩倍的應為少數，若有更大年夜的改正數，應分析是因為起算數據偏差還是因為不雅察偏差所致。
儀器測驗項目跟精度，歸心元素的測定精度、不雅察成果取捨能否公道；成果中能否存在比較嚴重的體系偏差跟其他有關的偏差，對最後成果品質有何影響。
角度改正數大年夜，不克不及滿意大年夜比例尺測圖請求，1958年以後，布設的稱新二等網，其精度較高，符合《房產測量標準》二等網的重要技巧跟精度規定，因此可採用。
對符合《房產測量標準》請求的已有把持點成果，在利用中應注意原點位能否有變化，點位跟成果能否對應，有無標移位，特別是要警戒標石破壞後再重新埋設標石的景象，此種情況每每是將其作為另一把持網點測設的。
房地產平面把持網還要盡管利用原有點位，以測區內布網的最高精度聯測附近高等級的國度程度把持網點。
聯測點跟重合點之跟不得少於2個，以便於把處所坐標換算成國度統一坐標。
三、房地產平面把持網布設的一般過程 1.懂得把持測量的目標跟收集材料 重要懂得測區的地理地位、外形大小，以後開展前景，測量成果利用的精度請求，實現任務的限日以及出產上對把持點地位、密度的請求等。
房地產測繪人員應到有關測繪營業及管理部分收集有關材料。
如計劃時需用的地形圖(比例尺為1／1000～1／50000)，測區已有的把持成果，併到測區踏勘懂得舊標石標架的保存情況，為斷定布網打算、計劃跟施測做好一切籌備任務。
2.斷定布網打算 根據把持成果以後的利用請求跟已收集到的測量材料及擁有的儀器設備、技巧力量等前提，斷定布設把持網的打算。
比方是在國度程度把持網的基本上加密還是布設獨破網；測量方法是三角測量，還是三邊測量，導線測量或GPS絕對定位測量；是一次單方面布設還是分辨別期布設；是採用三度帶還是1.5°帶投影等等。
圖上計劃宜在1:10000或1:25000的地形圖長停止:起首展繪已知點、網；按照已定的布網打算從圖上斷定點與點之間能否相互通視，由各點構成的圖形能滿意標準所規定的精度跟其他請求，布在地位也應能滿意利用請求。
圖上選點後，須到實地斷定，能否實在可行，為了保證把持網精度跟避免返工揮霍，還應當預算把持網中推算元素的精度。
此處限於篇幅不再展述，請讀者參看有關把持測量書籍。
3.編寫技妙策劃闡明書 編寫技妙策劃的目標在於制定房地產平面把持測量的履行打算，從團體規划上、技巧上、構造上作出闡明，其要點是: (1)概略內容包含計劃的目標跟任務；測區的地理地位；地形地貌的基本特徵；測區原有成果的功課情況，成果品質情況及利用的可能性跟利用打算。
(2)計劃打算及其闡明平面把持網的等級、圖形、密度；起算數據確切定；把持網的圖上計劃及精度估計。
(3)功課方法功課的原則、方法跟請求，覘標範例及埋設標石的規格，提出標記制作跟委託保存的請求，提出測角，測邊儀器的測驗，邊長、角度不雅察，外業成果的記錄方法，成果測驗跟品質評價的辦法跟請求等等。
(4)各種附表附圖編製任務量綜合、過程表；需用重要物質一覽表，把持網計劃圖以及其他各種幫助圖表等。
4．造標埋石 斷定了把持點的地位以後，須着手停止造標埋石任務，埋設的標石作為點的標記，制作的覘標作為不雅察時照準的目標，一切不雅察成果跟點的坐標都歸算到標石核心上。
5．外業不雅察 待所制作的覘標跟埋設的標石牢固後，即可開展不雅察任務。
不雅察前，須按標準請求對儀器停止檢校，測距儀還須停止檢測。
對經緯儀，應滿意下列技巧請求： (1)照準部扭轉各地位氣泡不超越1格。
(2)光學測微器行差及隙動差，DJ1不超越1〃，DJ2不超越2〃。
(3)橫軸不垂直於豎軸之差，DJl不超越10〃，DJ2不超越15〃，DJ3不超越10〃 (4)垂直微動螺旋利用時，視准軸在程度偏向上不產生偏移。
(5)視准軸不垂直於橫軸之差，DJl不超越5〃，DJ2不超越8〃，DJ6不超越10〃。
(6)光學對點器視軸與豎軸的偏向，在0.8m到1.5m高度範疇內不超越土Imm。
對測距儀，應滿意下列技巧請求： (1)發光、接收、照準三軸的不平行性不超越土30〃。
(2)測尺頻率變更不大年夜於比例偏差的2/3。
(3)照準偏差跟幅相偏差均不超越牢固偏差的1/2。
(4)儀器外部符合標準偏向不超越標準精度的1/4。
(5)周期偏差振幅不大年夜於周定偏差的3/5。
(6)加常數跟乘常數檢定的單位權標準差不超越標準精度的1/2。
(7)電壓變更對測距的影響不超越標準精度的1/3。
(8)光學對中器的對中偏差在儀器高1.5m範疇內不超越1mm。
還須對氣壓計，乾濕溫度計停止測驗與校訂。
不雅察過程中，一定要嚴格按照不雅察規矩跟操縱規程。
在不雅察過程中跟不雅察任務實現後，必須停止單方面的外業檢查，以檢查外業不雅察任務能否符合標準請求。
只有全部外業任務都符合請求之後，不雅察任務才算實現。
6．內業打算 內業打算包含概算、平差跟坐標打算三部分。
概算就是把空中上不雅察的成果投影到高斯平面上的打算任務跟平差前其他籌備任務，如三角測量概算重要有以下內容：外業成果收拾跟檢查；編製已知數據表跟繪製三角網略圖；三角形近似邊長跟球面角超打算；歸心改正打算，並將不雅察偏向化歸至標石核心，如為分組不雅察，當兩組測站歸心元素差別時，需分辨歸心改正後，再停止測站平差；近似坐標打算；偏向打算改正；程度偏向值表的編製；驗算各種多少何前提閉合差，並按三角形閉合差打算測角中偏差。
在三角網中的不雅察邊長，應將其邊長化算到橢球面上，再由橢球面上邊長化算到高斯平面上，三角測量打算順序可見上圖。
平差打算就是打消多餘不雅察帶來的多少何圖形的抵觸，判定不雅察值與平差元素的精度，求出各推算元素(如邊長、方位角或坐標值)的最或然值。
7．編寫技巧總結 全部打算任務實現後，應當列出成果表，即將全部各點的坐標，各邊邊長跟方位角列成表格，最後編寫技巧總結，以供測量成果利用者作參考，房地產平面把持測量技巧總結中重要敘說的內容有： (1)測區概略，任務概述，功課起止時光及實現的任務量 (2)布設的鎖(網)或導線的稱號及點位密度邊跟長(最大年夜、最小、均勻)跟角度(最大年夜、最小)情況。
(3)功課技巧根據 (4)覘標的規格與標石的埋沒。
(5)對已有成果材料的利用與聯測情況，不雅察成果利用的坐標體系，投影體系，起算數據的精度。
(6)平差打算方法與成果精度統計，重合點統計闡明。
(7)品質評價，存在的成績及處理，獲得的經驗等。