最佳答案
一、經濟要素。平日來講,一個地區的經濟開展程度越高、經濟增加越快、產業構造版越公道、賦閑率、收權入程度跟投資程度越高,財務收入越多、金融局勢越好,房地產市場須要就越大年夜,房價總體程度也越高。一、社會要素。影響房價的社會要素包含人口、家庭、都會構成歷史、都會化狀況、社會治安、文化與時髦等。二、行政與政治要素。行政要素重如果國度或處所當局在財務、稅收、金融、地皮、住房、都會打算與建立、交通治安、社會保證等方面的一些軌制、法則、政策跟行政辦法。政治要素重要指政局安定程度、國與國之間的政治、軍事關係等。 四、房地產內涵要素跟周邊情況要素 這個要素重如果指房地產本身及其周邊情況狀況,如地皮的地位、面積、外形、制作物的表面、朝向、構造、外部格局、設備設置狀況、施工品質,以及所處情況的地質、地貌、景象、水文、情況污染情況等。