最佳答案
1、只有五證完全且小區經由過程綜合完工驗收合格後的房子才可能操持房產證的，而新房平日三個月內拿到房容產證，二手房過戶以後，一個月閣下拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開辟企業應當在商品房交付利用之日起90日內，將須要由其供給的操持房屋權屬註銷的材料報送房屋地點地房地產行政主管部分。房地產開辟企業應當幫助商品房買受人操持地皮利用權變革跟房屋全部權註銷手續.3、因為開辟商的原因形成購房者未在條約商定的限日內獲得房產證;或許期房預購人在房屋交付之日起90日內未獲得房產證或許已完工商品房的買受人自訂破條約之日起90日內未能獲得房產證的，開辟商應當承擔違約義務。