最佳答案
可能買賣。
按照現行的國度政策，可能先由鐵路部分出具房改手續，經由過程有關部分批准操持房改售房註銷後，變革為團體產權，然後才可能停止二手房買賣。
不然，住戶之間的暗裏買賣將招致無法操持產權註銷。
不房產證的房屋買賣不受法律保護，跟著房價的增加，對方可能隨時請求不出賣，假如確需購買，必須起草具體的買賣條約，條約有效但是條約商定的違約條目是受法律保護的。
(8)鐵路局分的房子能賣嗎擴大年夜瀏覽：
產權來源：
房屋產權可能經由過程以下多少種情勢獲得：
購買是人們獲得產權的一種重要情勢。在購買房屋時應注意以下成績：第一應考察所購房屋是合法，有關手續能否完全，賣房人能否有合法身份。
第二應與賣房人簽訂購房條約，在條約中應具體地寫明房屋的地理地位、購買方法、價款、付款方法、兩邊的權力任務等條目；第三，應及時到房管部分操持註銷、過戶手續。
這是房屋產權的一種原始獲得，是指建立者投入一定的資金制作房屋，則該建立者對其所建房屋享有產權。經由過程建立而獲得產權的，在產權獲得前或前建立過程中應注意下列成績：第一應注意建立用地的合法性，等於否經有關部分批准。
第二應注意有關手續的合法性，等於否有破項、打算、開工等手續；第三應注意房屋品質能否合格，等於否有品質測驗合格單。假如上述應注意的方面有成績，則建立者不一定能獲得產權。
這種產權的獲得方法是指原產權人經由過程贈送行動，將房屋贈送給受贈人。在操持房屋贈送手續時，贈送人與受贈人應簽訂書面贈送條約。
併到房管部分操持過戶手續。但假如贈送工資了回避其應履行的法定任務而將本人的房屋贈送他人時，假如利害關係人主意權力的，則該贈送行動有效。