二手房
好多长篇大论啊．有中介办理下面说下简单的流程,各地也许不是很一样.1。买卖双方先签订正规的商品房买卖合同。（里面详细写好违约责任、房屋面积、地理位置、价钱。。。）交付卖方定金。（自己感觉合理就可以）2。买卖双方约好周一至周五到当地过户大厅。
有两个热点区域，一个是双井北边，6号线附近，小区不少，你在网上搜一下就专可以看见，你的预算没问属题。大点的三居都可以买到。另一个是朝阳大悦城附近，位置相当的好。你这个预算能下来的就是国美第一城（步行10分钟到地铁），华纺易城也可以试试。其。
既然已经买了，就不要再去纠结买贵还是买便宜了！买便宜了，当然更好！买贵了，那就是徒增烦恼了。还有现在只要是在上海买房的，基本95%都是稳赚不赔的。不用去纠结这些！！。
一、费用区别买二手房的单价普遍要比新房高，买二手房过程中是需要评估的，普遍比你买到手的价格要高，意味着你的首付要多些。举个例子，小王去年在老家买套房子总价60万，评估到56万，当时首付要20％，中介说需要凑整数当时交了15万，由于评估没有那。
1、时复间不同：满2年”和“满5年”，其制实是指购买房屋过户缴纳契税为准的日期，从缴纳契税出具发票的日期算，直至当下的时间，时隔2年或是5年。2、税费不同：缴纳的税费多少有不同。首套房的面积或是二套房，房子小于90平的户，征收的计税价的1%。
南京二手房装修价格是多少钱一平方；房屋装修（全包）是需要有装修标准回，因为装修房价是可多答可少。。。如果要高挡点精装修，需要 1600-1700/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用 1100-1200元/平方左右，属一般精装修。如果想。
你买了房了就自然能落户了，首付三十到四十万可以考虑江宁地铁站龙眠大道附近的小区，那边交通什么的还比较便利，而且还有江宁高级中学这样的学校，和在建的江宁区医院（三甲），首付三十到四十万可以搞定！。
办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:。
可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分。
萧山二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势。
看你要什么样条件的了，是要学区房、地铁房、还是什么价位的房子呢，杭州房途网，你可以先看一下，二手房真实房源。
在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。。
58同城上出的二手房图片，第一也不是说没有可信度，第二可以联系实地考察，因为所有的图片和师徒比起来还是看实物更准确些。。
长阳县都镇湾镇周边有很多二手房信息，寻找该类房源的具体方式,共分为三种内方式：1、找房网容，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时。
摇号的新盘确实比较有吸引力，但是一直不中签也很消磨意志，可能接下来更难。所以选择二手房其实也是可以的，没必要盯着一个板块。避免买到那种天价盘。如果觉的可以再继续试着摇号，比较着急入住又不想花高价的话，可以去看看地铁附近的。隔两站地铁或者十。
南翔站周边的上隽嘉苑是其中最低价的小区，价格是18742元/平。。
可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分。
二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，等各方面了解。NO.1看房龄(折旧每年-2%)房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后。
简单说，满2年可以交易的，但是需要付一笔营业税满五年不需要付，前提是唯一一套住房。
莘庄地铁周边有不少小区，近一点的江南苑、莘梓苑、好世鹿鸣苑，稍远一些的名都新专城南区、柏林春天二期属等都是年代不算久远的小区，不知道楼主的预算具体如何，但是总体来说莘庄的房子性价比不错。从目前闵行区土地规划表明，莘庄板块未来住宅用地供应几。
具体要看你自己更在意什么,以我个人意见沃尔玛会员店和万达都是相对消费要偏高的，如果你经济宽裕对这些体验更看重就买那套期房，如果更倾向性价比那就毛坯二手房，自己常能消费和需要的配套在身边才是更重要的。
1、如果是全款付来清，在去房管局签订源过户合同时，必须是先收到全款再签字，保证自己合法权益的绝对安全！2、如果是买方需要办理贷款，必须通过一家全国连锁的正规品牌中介机构代办，除非当地房管局有资金监管业务才可以，否则，不要配合买方贷款。无论。
1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。版2、通过同事、朋权友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看。
二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定。
杭州邮抄电新村二手房所属学区：文三街小学西溪校区 杭州市第十三中学 小区地址：莫干山路245号 交通：1、K136、K36、K74、82/K82、86/K86、156/K156、K211(夜间线)、K517(区间)、K555、X2、B支。
杭州邮抄电新村二手房所属学区：文三街小学西溪校区 杭州市第十三中学 小区地址：莫干山路245号 交通：1、K136、K36、K74、82/K82、86/K86、156/K156、K211(夜间线)、K517(区间)、K555、X2、B支。
我们在这还是不能推荐房子的名称的，不然会被删除回答的呀，学区房二手房的话你最好去中介看看嘛，那边比较多或者自己去那边跟那些跳舞广场的大妈聊聊看看哪。
我在这个花园住，环境应该还算可以，交通方便。这个时候合适入手不？？这个看你自己的判断，别人帮不了你。
加州阳光二手房价格在9000左右吧，你是想了解哪方面的内容呢，这个小区在萧山还算是不错的，要是那边商业街建好的话还是挺不错的，我觉得你可以上“房途网”上去看一下，只要输入加州阳光就能了解他的相关信息啦 还是挺方便的你还可以用三维地图看看周。
广东省佛山市火车站附近的二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方专式：1、网络渠道：找属房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正。
好旺角呗，最大的，楼上说收中介费，我想问下，如果自己去跑手续，一共要去5，6次，每次排队4个小时，还不一定能办好，如果贷款更麻烦。哎如有需要可以HI我。
买2手房、多去看看。了解一下周围的环境、以及周边的配套、不能一时冲动、多看。、。
成都想买二手房去找比较靠谱的还是找一些比较大的房屋中介，比如说链家地产，或者是五二我家等大的房地产中介。。
二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定。
再有10年快拆迁了。20前的房子质量不行。30年左右就得重建了。。
武汉光谷片二手房寻来找该类房源的具源体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构。
现在西乡的也有2万了，也不便宜。布吉好一点一万多可以买。
全国二手房市场异常火爆，火爆过后的法律纠纷也很多，究其原因，是因为房版地产投资过权热，房价涨得太快，今天签的房产买卖合同，一个月不到，房价就涨了几千，100平的房子，晚一个月签合同就可以多赚十多万元，二手房不会跌，房价只涨不落。
2015年3月30日下午，中国人民银行、住建部及银监会联合宣布，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，购买第二套普通自住房的首付比例将降低至40%;使用公积金贷款购买的首套普通自住房的首付比例则降至20%;拥有一套住房并已结清贷款的。
可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分。
有两个热点区域，一个是双井北边，6号线附近，小区不少，你在网上搜一下就专可以看见，你的预算没问属题。大点的三居都可以买到。另一个是朝阳大悦城附近，位置相当的好。你这个预算能下来的就是国美第一城（步行10分钟到地铁），华纺易城也可以试试。其。
南京地铁3号线附近九龙湖附近二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三版种方式：权1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁。
中介费买卖双复方各1%，共2% 由谁承担制是允许谈价的。你也有权利要求2%的中介费全由卖方出，但卖方会提出涨价。不在于中介费谁出这种形式，而在于包括中介费（及其他费用）后的总价你能否接受。另外说一声：2%的中介费也是可以和中介谈的。只要你。
二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定。
绿城莲园开发商品牌好，价格便宜，还是*房，适合自主。但是这里配套不全，距离市回中心太远等短板答，客群以自主为主，升值空间一般。栢悦中心是地铁9号北沙路站（规划）旁边，旁边就是万宝城，区域位置最好，性价比高。法兰公园距地铁和万宝城相对远一些，。
北京的链家不太清楚，但是在深圳的话还是以二手为主吧，深圳这边一手房项目链家很差，楼盘代理超级少。做一手难度小，只需要打电话洗客即可，但是死板无趣。二手的话需要沉淀，熟悉周边二手房源、二手房交易过程，可以做租做售，可做商业可做住宅，形式自由。
买房前，个方面都要查清楚，包括这个房子是否抵押出去，、小区环境、物业、小区房屋质量，房主卖房的原因及房子的地理位置及未来发展空间等各方面都需要了解清楚。
1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。 2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。 3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。
中介费一般按照 1% — 3% 来收取。买二手房要交哪些费用一、购买二手房的费用：税费1、查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。3、契税。契税分两种情况。
1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。版2、通过同事、朋权友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看。
二手房一房一价，一个小区一个楼一个面积，楼层不一样朝向不一样，价格也不一样，这个最好还是咨询周边中介。
萧山二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势。
南京地铁3号线附近九龙湖附近二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三版种方式：权1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁。
视房产的地理位置和靠近地铁线的远近及交通便利还有小区物业等相关实版际情况，我给出的二手权房平均参考价应在550—700之间，还要论房产大小或新旧程度的话就不好说了。换算下来，还不如租房了，毕竟孩子上完学就会转场了嘎。。
随着城市的发展，中心城区的住宅用地将会越来越匮乏，就像武汉现在都已经步入了四环时代，各大房企也逐渐向远城区扩张。在楼市上最直接的表现就是在部分区域内无任何新房在售，那就意味着该区域步入二手房时代。反观目前的二手房市场，有的片区虽有挂牌量，。
从上海中原网上看来的价格显示，金沙雅苑三期的二手房均价是38782元/平，而二期的均价则是36905元/平。。
